Mieszkanie Poznań Ogrody, ul. Szamotulska 39 2 pokoje, parter, 1965 rok budowy , 30 PLN/ m2 w Poznań, Wielkopolskie sprżedam

Powierzchnia: 38 m2
Cena za m2: 31 PLN / m2
Liczba pokoi: 2
Liczba pięter: 3
Typ zabudowy: blok
Dobra oferta dla osób szukających stałego locum w rozsądnej cenie !
MIESZKANIE WOLNE OD ZARAZ !!!!
Do wynajęcia 2 pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie !!!
OFERTA BEZPOŚREDNIA ! Wynajmującym jest właściciel - oszczędzasz na prowizji pośrednika!
Mieszkanie jest przeznaczone pod wynajem na bardzo długi czas w związku z tym poszukujemy stałego lokatora, choć możemy je wynająć także na krótszy okres, jednak nie mniej niż pół roku.
Małe, dwupokojowe funkcjonalne i ustawne mieszkanie w niskim, kameralnym bloku z cegły, w bardzo dobrej lokalizacji (Grunwald / Ogrody).
MIESZKANIE NIE JEST PRZEZNACZONE NA MINI-AKADEMIK !!!
Położone na parterze, powierzchnia całkowita to około 38 m2.
Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi:
* jeden z nich to tzw.pokój dzienny z aneksem kuchennym (19m2),
* drugi pokój mogący być sypialnią lub pokojem dziecka czy gabinecikiem (8m2),
* duży korytarz (8m2),
* łazienka (3m2),
UWAGA !!! W mieszkaniu nie ma osobnej wydzielonej kuchni.
Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i optymalne oraz daje wrażenie dużo większego metrażu niż jest w rzeczywistości.
Do mieszkania przynależy duża piwnica.
zmywarka
W mieszkaniu odbył się generalny remont: nowe instalacje elektryczne i wodne, nowe kaloryfery, wymiana podłóg i wszystkich drzwi (także wejściowych - antywłamaniowe), ściany i sufity wyszpachlowane, plastikowe okna i nowe parapety. Łazienka została wykonana "od zera" - ładne, neutralne płytki ceramiczne na ścianie i podłodze, kabina prysznicowa, sedes podwieszany (typu Geberit), umywalka z szafką, terma elektryczna, armatura, miejsce i podłączenia do pralki. W korytarzu szafka zabudowująca liczniki oraz szafę wolnostojąca.
Mieszkanie jest obecnie umeblowane w podstawowe meble
kanapa w sypialni + stolik nocny,
duży narożnik w salonie,
szafa dwudrzwiowa,
komoda - 2 sztuki,
kuchnia w zabudowie ze zmywarką,
telewizor,
pralka,
lodówka,
deska do prasowania +żelazko.
PODŁOGI :
* korytarz, łazienka oraz ankes kuchenny - płytki ceramiczne dobrej jakości.
* salon - podłoga drewniana - parkiet duża klepka jodełka (brzoza), wycyklinowana i polakierowana 3x ekologicznym lakierem.
* II pokój - nowa wykładzina dywanowa welurowa, kolor niebiesko-stalowy.
Wystawa okien w kierunku wschodnim. Widok z okien na pas zieleni.
Mieszkanie ciepłe (środkowe) stąd nie ma wysokich kosztów ogrzewania zimą.
W lokalu są przyłącza do telewizji kablowej.
Budynek po wymianie pionów wodnych i kanalizacyjnych (rury plastikowe).Ogrzewanie centralne.
W mieszkaniu jest obecnie tylko prąd (co stanowi atut z uwagi na niższe koszty stałe), jednakże w lokalu jest instalacja gazowa.
Lokal gotowy do zamieszkania od zaraz.
Przed budynkiem miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców danego budynku.
LOKALIZACJA
ul.Szamotulska 39.
Niedaleko skrzyżowania ulicy Szamotulskiej z Bukowską, ale jakby w drugiej linii zabudowy - mało hałasu.
Około 3-4 km od centrum miasta Poznania, blisko dworca PKP, niedaleko od lotniska (Ławica), doskonale skomunikowany rejon (tramwaje, autobusy), dobry dojazd autem - szerokie ulice Grunwaldzka i Przybyszewskiego (wkrótce po remoncie). W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa (bardzo blisko centrum handlowe Świt oraz nieopodal King Cross), place zabaw, boiska, parkingi, żłobek, przedszkole, szkoły, tereny zielone (w tym Rusałka), szpitale i poradnie lekarskie, kościół.
Obok tylko niska zabudowa (jedno- i wielorodzinna) z dużą ilością zielenią.
KOSZTY :
* najem - 1150 zł
* czynsz do wspólnoty - 360 zł (zawiera m.in. opłaty za c.o. i wodę)
* kaucja zwrotna -1500 zł
MIESZKANIE NIE JEST PRZEZNACZONE NA MINI-AKADEMIK !!!
Wynajmującym jest właściciel - nie ma prowizji pośrednika !!!
Kontakt telefoniczny do właściciela 601-66-30-80